2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
88.2万円/㎡
前年比-7.0%
川崎市幸区
115.0万円/㎡
前年比+14.9%
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フェルクルール川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩7分
2020年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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10階 / 20.72㎡の場合
相場
2,533万円
122.2万円/㎡
1,888
2,318
2,748
3,177
AI査定結果
推定相場価格
2,533万円
122.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,318万円〜2,748万円
111.9万円/㎡〜132.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
フェルクルール川崎
2,800万円（135.1万円/㎡）/ 10階 / 20.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は128.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,800万円 | 135.1万円 | 10階 | 20.72㎡ | 1K | - |
| 2026/02/09 | 2,550万円 | 123.1万円 | 9階 | 20.72㎡ | 1K | - |
| 2025/06/10 | 2,650万円 | 127.9万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は113.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | フェルクルール川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 2,800万円 | 135.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | クレヴァンス川崎鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅12分 | 2,100万円 | 102.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルーブル川崎神明町 川崎市幸区神明町一丁目 | 矢向駅21分 | 2,770万円 | 107.4万円 | 25.8㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/09 | ルーブル川崎都町壱番館 川崎市幸区都町 | 尻手駅9分 | 2,180万円 | 102.3万円 | 21.31㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/24 | ルーブル川崎都町弐番館 川崎市幸区都町 | 尻手駅9分 | 2,650万円 | 128.8万円 | 20.58㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/22 | ルーブル川崎参番館 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅14分 | 2,450万円 | 118.9万円 | 20.61㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/28 | メインステージ川崎クロシアI 川崎市幸区南幸町一丁目 | 尻手駅9分 | 2,450万円 | 117.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/17 | レア川崎西口壱番館 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅9分 | 2,290万円 | 107.4万円 | 21.33㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/02 | MAXIV川崎 川崎市幸区中幸町一丁目 | 川崎駅9分 | 2,580万円 | 115.2万円 | 22.4㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/13 | ルーブル川崎六番館 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 2,350万円 | 104.5万円 | 22.49㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/24 | プレミアムキューブ川崎 川崎市幸区中幸町一丁目 | 川崎駅10分 | 2,150万円 | 103.4万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/13 | ルーブル川崎伍番館 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅5分 | 2,480万円 | 120.3万円 | 20.61㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/02 | クラリッサ川崎ブルーノ 川崎市幸区幸町一丁目 | 川崎駅4分 | 2,730万円 | 131.6万円 | 20.75㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、川崎市幸区では14.9%上昇しています。
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JR南武線 / 鹿島田駅 徒歩 9分
2020年築 / 14階建 / 104戸 / RC造